Продам дом 2-этажный дом 312 м² ( кирпич ) на участке 8 сот. , 1 км до города

В связи с переездом в другой город, продается
Участок + недостроенный дом, (индивидуальный проект, сделанный "для себя" без экономии на материалах. В строительство вложено больше 3 000 000 млн. рублей. С учетом того что участки в этом месте стоят 1000000 рублей приобретая данный дом Вы экономите около 2 000 000 рублей с учетом того что уже сделано и построено
Участок находится в г. Новороссийске, Цемдолина, ул. Весенняя д. 15. (В прикрепленных файлах есть снимок с космоса) Площадь участка 8 соток (25 метра х 32 метра).
На участке есть электричество. По соседству есть заселенные дома.
Общая площадь дома 312 метров(12метров х 13 метров, Цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж).
ЦОКОЛЬ (площадь 59,83): фундамент залит из бетона М400, смонтирован сейсмопояс из арматуры диаметром 14 мм. Фундамент опирается на скальную породу. В цокольном этаже располагается:
• гараж 29,4 метра
• подвал 13,72 метра с установленным баком 2 тонны под воду
• подвал 16,71 метр под котельную.
• техническое помещение под крыльцом 8 метров
Высота потолков всех помещений в цоколе 2,8 метра. Потолок и пол заливной, бетон М400.
1 ЭТАЖ (площадь 135,06): стены выполнены из керамзитобетонных блоков в ширину 2 шт (40см). Смонтирован верхний сейсмопояс из арматуры диаметром 14 мм.На первом этаже располагается:
• коридор 17,92 метра
• кабинет 19,24 метра
• кухня + столовая 50,0 метров с эркером (вид на горы)
• сауна с бассейном 18,0 метров
• комната отдыха 24,44 с выходом на террасу
• санузел 6 метров
• терраса 32,50.
Высота потолков всех помещений 1го этажа 3,2 метра. Потолок заливной, бетон М400.
2 Этаж (площадь 116,63 метра). На втором этаже будет располагается:
• холл 16,96 метров
• спальня + балкон 29,0
• спальня с балконом 46,0 метров
• спальня 28,0
• санузел 13,43
Что сделано:
Дом построен до второго этажа. Залита монолитная лестница на второй этаж, лестница на крыльцо, а также лестница из цокольного этажа на первый этаж. Закуплен материал ( блок, лес) для второго этажа. Есть согласованный и утвержденный проект дома и разрешение на строительство до 2021 года.
Установлены металлические двери в подвальном помещении в цоколе. Установлен бак для воды на 2 куба.
Документы на участок и дом в полном порядке. Один собственник.
Просмотр в любое удобное время по договоренности.
ТОРГ У ОБЪЕКТА ПОСЛЕ ПРОСМОТРА